TOUS VOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS A MONTPELLIER AGGLOMERATION
DPE, Amiante, Plomb, Électricité... Devis rapide & intervention express
Vous êtes propriétaire bailleur ?
✔️ Mettez votre bien en location en toute sérénité !
Avant de louer, certains diagnostics sont obligatoires : DPE, plomb, électricité, gaz… Ne prenez pas de risques !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier vos diagnostics rapidement !
Vous êtes propriétaire vendeur ?
✔️ Vendez votre bien en toute conformité !
Un dossier de diagnostics complet est indispensable pour vendre sans encombre : DPE, amiante, termites, plomb…
📞 Ne perdez pas de temps, appelez-nous pour réaliser vos diagnostics et sécuriser votre vente dès maintenant !
Choisissez votre diagnostic
Diagnostic de performances
énergétiques (DPE)
📌 Obligatoire pour toute vente/location
⚡ Évalue la consommation d’énergie du logement
📅 Validité : 10 ans
✅ Pourquoi c'est important ? Informe l’acheteur/locataire sur la performance énergétique
Etat des Risques et
Pollutions (ERP)
📌 Obligatoire pour toute vente/location
🌪️ Informe sur les risques naturels et technologiques (inondation, séisme, pollution…)
📅 Validité : 6 mois
✅ Pourquoi c'est important ? Anticipe les risques pour le futur propriétaire/locataire
Diagnostic
gaz
📌 Obligatoire pour toute vente/location si l’installation a plus de 15 ans
💥 Vérifie la conformité et la sécurité des équipements (risque d’explosion/intoxication)
📅 Validité : 3 ans (vente) / 6 ans (location)
✅ Pourquoi c'est important ? Garantit la sécurité des occupants
Diagnostic
plomb
📌 Obligatoire pour toute vente/location si le bien a été construit avant 1949
🔬 Détecte la présence de plomb dans les peintures anciennes (risque saturnisme)
📅 Validité : 1 an ou illimité (si négatif)
✅ Pourquoi c'est important ? Protège contre le saturnisme et les risques sanitaires
Diagnostic
électricité
📌 Obligatoire pour toute vente/location si l’installation a plus de 15 ans
⚠️ Détecte les anomalies électriques (risques d’incendie et électrocution)
📅 Validité : 3 ans (vente) / 6 ans (location)
✅ Pourquoi c'est important ? Évite les risques électriques majeurs
Diagnostic
Amiante
📌 Obligatoire avant travaux ou vente pour biens construits avant 1997
🔬 Détecte la présence d’amiante pour éviter tout risque de contamination
📅 Validité : 3 ans ou illimité (si négatif)
✅ Pourquoi c'est important ? Indispensable avant des travaux ou une démolition
Diagnostic
Termites
📌 Obligatoire pour la vente dans les zones à risque
🐞 Détecte la présence de termites ou autres insectes xylophages
📅 Validité : 6 mois
✅ Pourquoi c'est important ? Protège la structure du bien immobilier
Mesurage Boutin
Loi Carrez
📌 Obligatoire pour la vente (Carrez) et la location (Boutin)
📐 Calcule la surface habitable exacte
📅 Validité : Illimitée (sauf modification du bien)
✅ Pourquoi c'est important ? Garantit une surface conforme et évite tout litige
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Diagnostiqueurs sérieux, personnel efficace et professionnel
C'est un plaisir de travailler avec IDF depuis plusieurs mois
Agence IMMODEL
J’ai fait appel à IDF Diagnostic immobilier pour réaliser le diagnostic de performance énergétique de mon logement, et je suis très satisfaite du service. Le technicien a été ponctuel, professionnel et très clair dans ses explications. Il a pris le temps de répondre à mes questions et de me donner des conseils pour améliorer l’efficacité énergétique de mon logement. Je recommande vivement !
Très satisfait des interventions d'IDF Diagnostics. Ponctualité, professionalisme et réactivité sont les trois mots qui ont défini nos échanges.
Baptiste SIGNE
Ayant fait appel à ce professionnel pour un appartement locatif à la Grande Motte, je le recommande vivement. Au delà de l'aspect réglementaire du diagnostic, nous avons été accompagnés et judicieusement conseillés pour l'amélioration énergétique de notre logement.
Frédéric BESSOUD
Intervention dans Montpellier Agglomération du lundi au samedi de 9h00 à 19h
Zones d’interventions :
Montpellier | Castelnau-le-Lez | Lattes | Palavas - Saint-Jean-de-Védas | Mauguio | Juvignac | Grabels | Pérols | Pignan | Saint-Clément-de-Rivière
Foire aux questions
Lors de la vente, il faut au minimum un diagnostic de performance énergétique (DPE), un diagnostic amiante (si le bien a été construit avant 1997), un diagnostic plomb (si le bien a été construit avant 1949), ainsi que des diagnostics sur l'installation électrique et de gaz. Bref, pas mal de paperasse pour être en règle, mais c'est pour votre bien (et celui de l'acheteur) !
Pour l'amiante, c'est quand le bien a été construit avant 1997, et pour le plomb, c'est avant 1949. Mais rassurez-vous, il n'y a pas besoin d'être expert en histoire de l'architecture pour savoir quand c'est nécessaire… notre diagnostiqueur s'en charge !
Oui, chaque diagnostic a une date de péremption. Le DPE dure 10 ans, l'amiante c'est illimité sauf si des travaux sont faits, et le plomb, en fonction des résultats, peut aussi avoir une validité différente. Donc, à vérifier avant la vente… histoire de ne pas être pris au dépourvu.
Oui, si des anomalies sont détectées (plomb, amiante, ou mauvaise performance énergétique), cela peut jouer sur la négociation du prix, voire empêcher la vente dans certains cas. Mais pas de panique, ça ne veut pas dire que tout est perdu… il y a toujours des solutions. N'hésitez pas à nous contacter
En général, cela prend entre 1 à 2 heures pour un appartement, et un peu plus pour une maison (en fonction de sa taille, bien sûr). C’est rapide, et ça vous assure de ne pas avoir de mauvaises surprises à la dernière minute !
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